快乐星猫1突发!南京首套房贷利率降了!有银行开始执行上浮15%了,未来楼市...-南京房大V

105 Views
突发!南京首套房贷利率降了!有银行开始执行上浮15%了,未来楼市...-南京房大V

今日关注:
1、中签率37.5%!保利云禧暂定明天摇号;
2、突发我是杀人魔王!南京首套房贷利率降了;
3、中交锦蘭荟今晚7点摇号,中签率17.6%;
4、九龙湖叠墅五矿澜悦栖原昨日首开,去化....
5、南京南站可办理值机托运了。
01中签率37.5%!保利云禧暂定明天摇号
今天最强不良传说,江北保利云禧公证摇号公示发布,摇号暂定明天(12月13日)14:30,共有690组买房人参与摇号,中签率37.5%。

保利云禧已领18、21、22号楼销许,共计259套毛坯小高层房源,建筑面积约99㎡、127㎡,销许均价27381元/㎡。
保利云禧靠近地铁10号线雨山路站,规划中的地铁13、15号线建成后均会在项目周边设有站点;同时,项目临近纬七路、纬三路,未来将还将规划有17条过江隧道(纬九路,长江五桥等),未来交通四通八达。


B户型▼3室2厅2卫建筑面积约99㎡
C户型 ▼3室2厅2卫建筑面积约127㎡
小编点评
说到雨山路,其实它一直以来都是江北新区的热门板块,板块内有海峡两岸科工园,地铁10号线、长江五桥等优质资源,板块内也有多个项目在售。保利云禧多次开盘畅销,在江北一众高价地中脱颖而出,保利云禧紧邻10号线雨山路站!可以满足很多买房人的需求。
02突发!南京首套房贷利率降了
据最新统计数据表明,2018年11月份,全国首套房贷款平均利率为5.71%,持平上月。
而南京的房贷平均利率在10月就已经显示了下降趋势。数据监测,11月南京本期首套房贷利率平均值为5.87%,环比上期下降0.34%,利率平均值较上期下降2BP,二套房贷利率平均值为6.14%,利率平均值较上期不变冯卓君。

从具体情况来看,据相关媒体数据监测下的南京地区17家银行中,
首套房贷利率执行基准上浮20%的银行有16家,另有1家银行执行基准利率上浮15%。这表明刘小锋前妻,南京首套房贷主流利率已由此前的上浮25%降为上浮20%,甚至出现了个别银行降为上浮15%的情况,表明银行首套房贷利率出现了放宽的趋势。
二套房方面,有1家银行执行基准上浮20%,14家银行执行基准上浮25%,另有2家银行执行基准上浮30%。
首付方面,普遍执行首套首付3成,二套首付8成。

从整体数据来看,南京地区首套利率普遍执行基准上浮20%,二套普遍执行基准上浮25%。本期首套房贷利率已无银行执行基准上浮25%,整理利率水平较上期下降,首付情况稳定。
03中交锦蘭荟今晚7点摇号,中签率17.6%
据南京公证处官网中交锦蘭荟摇号公示,将于今晚7时(12月12日19时),进行摇号李励庄 。共计4638组买房人成功报名参与摇号洪宝莲,中签率17.6%。

上周,赵敏芬中交锦蘭荟领取了16、17、20、21、22、26、27、28、29、33、34、35号楼销许,共824套房源,毛坯交付,销许均价19620-20262元/㎡,建筑面积88、116、127、137、143㎡,快乐星猫1拟交付时间2019年11月30日。
88㎡三室两厅两卫

116㎡三室两厅两卫

127㎡四室两厅两卫

137㎡四室两厅两卫

143㎡四室两厅两卫
小编点评
项目上一次开盘是在2016年7月,加推了504套房源,均价17500元/㎡。时隔2年多,均价上涨近2300元/㎡。虽然此次中交锦兰荟相较前期均价,有所上涨,但不得不承认,尽管均价19800元/㎡,依然是南京主城内少数的低价盘,这个价格,几乎已经无法挑选了。
04九龙湖叠墅五矿澜悦栖原昨日首开,去化....
昨天下午6点,江宁九龙湖纯新盘五矿澜悦栖原在售楼处首次开盘,推出6栋125套毛坯叠墅房源,户型约140-240㎡,均价30700元/㎡。最低总价约500万元,按照首付3成,也要150万元,此外本次五矿澜悦栖原购房还需缴纳20万元订金。

开盘现场
6点27分,现场已经喊到101号。现场叫号极快,6点30分已经到了115号选房。6点40分,已经叫到300号。现场弃号较多。而且还有很多吃瓜群众,只是在等候区嗑瓜子聊天,并没有选房的意思。
7点20分左右,现场叫号结束。但是在选房区的人寥寥无几,大多弃号。据买房人透露,最后去化不足五成。
作为江宁纯新盘,五矿澜悦栖原位于双龙大道以东、学林东路以南,紧靠砂之船。直线距离地铁3号线秣周东路站约300米。规划显示,项目将打造25栋住宅楼,其中5栋19-20层住宅,8栋13-19层住宅,12栋6层叠墅产品。

此次开盘户型如下:
140㎡上叠户型

240㎡下叠户型

160㎡中叠户型

小编点评
据了解,五矿澜悦栖原所处地块于2016年被五矿以总价34.2亿拿下,楼面价19574元/㎡,该区域内叠墅产品众多,葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉铂悦源墅等盘均传出年内开盘的消息。但此次五矿先开了,而且总价比其它两家低一些,不过能买得起九龙湖叠墅的高端改善人群们并不差钱,可能对于他们来说不着急入手,得“货比三家”吧!
05南京南站可办理值机托运了
12月11日,南京禄口国际机场南京南站城市候机楼开始试运行,高铁和机场两大交通枢纽无缝对接。旅客在高铁南京南站即可享受机场的航班查询、值机订座、机场巴士、行李托运等一站式服务,轻装上阵前往南京禄口机场,直接过安检就可进入候机区候机达列斯。
候机楼位置在南京南站东门旁,是原来高淳、溧水班车的发车点改造而成。进入候机楼后,首先可看到汽车购票点和自助购票机。乘坐机场大巴而来的旅客,如有需要,下了班车就能在此购票候车。再往里走,是航班的延误动态显示。在动态显示机旁,就是值机柜台。

旅客可在此确认航班信息,办理值机手续,打印登机牌,通过安检后,直接乘坐机场班车。有行李托运需求的旅客,行李在城市候机楼加挂行李条交给安检人员后就可轻装上阵出行。

和机场的“提前40分钟办理值机手续”不同,由于还要从南站坐大巴去机场,到了机场还要再进行安检,所以旅客需提前2小时前来办理值机手续。
此外,南站的候机楼只能为当天的航班办理值机,不能提前办理。而由于南京禄口国际机场南京南站城市候机楼营业时间是 7:00 — 21:00,建议搭乘早晚航班的旅客,不要从候机楼出发。另外朱宏钧,不是所有航班都能办理值机的,九元、春秋、奥凯等廉航航空航班及出境航班就无法在此办理值机手续。
小编点评
对于苏皖两省高铁沿线的旅客来说,如果搭乘晚上从南京机场出发的国内航班,当天可“提早”抵达南京南站,在南站城市候机楼办好值机、托运行李后,来一场轻松惬意的南京半日游,游览中山陵、总统府等南京著名景点,品尝地道的夫子庙小吃,游览结束后舒舒服服,直接去机场。
(部分内容来自:扬子晚报、房产南京、楼市南京)
 好文推荐 
1、总价700万起!仁恒江北首个豪宅项目再领64套别墅销许,即将开盘....
2、买房人注意林达华,最低1.175万/㎡!南京一大波万元盘集中领取销许,马上开盘....
3、板桥新城最新消息关芝林!是“未来可期”还是“遥遥无期”?
4、南京一万元新盘领到销许!主城内低密洋房即将加推......
5、重磅信号!深圳名校开始设限,50㎡以下学区房危险了......

转载请注明:金默玉 >> 全部文章 » 快乐星猫1突发!南京首套房贷利率降了!有银行开始执行上浮15%了,未来楼市...-南京房大V